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佳兆業集團公布二零一七年度全年業績
發布時間:2018-03-27 | 來源:佳兆業集團

2017 年全年業績重點:

  • 錄得總收益約人民幣32,779.3百萬元,較去年大幅增加84.4%

  • 年內毛利大幅增長約286.4%至人民幣8,934.2百萬元,毛利率則由13.0%增加14.3百分點至27.3% 

  • 年度溢利約為人民幣3,043.8百萬元,二零一六年錄得虧損約人民幣347,5 百萬元

  • 年度核心凈溢利(不包括投資物業及金融衍生工具公平值變動,扣除遞延稅項及消除金融負債收益)為人民幣2,446.4百萬元,而二零一六年則為核心凈虧損約人民幣4,163.2百萬元

  • 董事會建議派付末期股息每股11.8港仙

  • 主營地產業務持續保持快速增長,合約銷售創歷史新高九号彩票客户端,達人民幣447.14億元,目標完成率達112%;物業銷售確認收入較二零一六年有約86%的增長,反映集團核心業務快速恢復且增長

  • 截至去年年底,錄得土地儲備逾2,200萬平方米九号彩票客户端,當中大灣區土儲占比達58%

  • 繼于二零一七年五月獲納入MSCI明晟中國小型指數及二零一七年九月獲納入恒生綜合指數成份股、恒生港股通指數、恒生港股通中小型股指數及恒生港股通小型股指數后,集團于二零一八年三月五日獲納入恒生綜合大中型股指數成份股,反映公司價值備受市場肯定及投資者認同


(二零一八年三月二十七日,香港)建基于深圳的中國綜合房地產企業佳兆業集團控股有限公司(「佳兆業」或「本集團」;股份代號:1638)公布其截至二零一七年十二月三十一日止年度(「年內」)之全年業績。


年內,集團收益按年上升84.4%達人民幣32,779.3百萬元,毛利同比大增286.4%至人民幣8,934.2百萬元。毛利率則由二零一六年的13.0%增加14.3個百分點至二零一七年的27.3%。公司權益持有人應占溢利及每股基本盈利分別約為人民幣3,284.9百萬元及人民幣60.2分。年內集團核心凈溢利約人民幣2,446.4百萬元,二零一六年錄得核心凈虧損約人民幣4,163.2百萬元。董事會建議派付末期股息每股11.8港仙。


年內,集團實現累計合約銷售額約人民幣44,714百萬元九号彩票客户端,同比上升49.8%。合約銷售建筑面積為2,786,289平方米,同比增長22.8%。合約銷售均價按年增長約22.0%,達每平方米人民幣16,048元。


截至去年年底九号彩票客户端,集團錄得土地儲備合計逾2,200萬平方米,其中粵港澳大灣區占58%。年內,集團亦已擴展項目版圖至廣東中山、浙江嘉興、紹興及河南鄭州九号彩票客户端,進一步深化于大灣區、環上海及環北京地區的戰略布局。


城市更新業務方面,集團繼續積極布局全國舊改市場,更于二零一七年新進入中山、惠州九号彩票客户端、東莞及佛山舊改市場,緊握大灣區經濟發展帶來的潛在商機。同時,集團持續推進現有舊改項目的土地供應,其中深圳佳兆業未來城已于二零一七年底開始預售,銷售情況良好;深圳平湖佳兆業廣場計劃將于今年展開預售;深圳鹽田城市廣場項目亦在建設之中。多個舊改項目將陸續開始預售,將為集團未來銷售做好充足準備九号彩票客户端。


面對中國經濟結構的調整,集團亦積極探索在經濟新常態下的發展機遇,通過快速布局國家政策支持且發展前景良好的新科技、大健康、文體及旅游產業。年內九号彩票客户端,集團成功入股南太地產有限公司、廣東明家聯合移動科技股份有限公司及振興生化股份有限公司,并取得佳兆業健康集團控股有限公司(前稱美加醫學科技有限公司)的控制股,以增強自身綜合運營管理能力九号彩票客户端,為集團在新經濟形勢下的可持續發展奠定基礎。


集團積極把握境外市場機遇,于二零一七年六月三十日完成交換要約,并成功發行票面利率分別為7.25%、7.875%、8.50%及9.375%的新二零二零年票據、新二零二一年票據、新二零二二年票據及新二零二四年票據,發行規模為34.5億美元。其后,集團于二零一七年八月、九月及十一月分別發行2.85億美元九号彩票客户端、8.05億美元及6.19億美元的額外新優先票據,用于再融資現有債務、撥支現有及新物業項目及作一般企業用途。融資安排有效延長集團債務的還款期,并強化集團的現金流管理。境內融資方面,集團將繼續深化與各大銀行的合作九号彩票客户端,為集團穩步發展提供扎實資金基礎。


繼集團于二零一七年五月獲納入MSCI明晟中國小型指數及二零一七年九月獲納入恒生綜合指數成份股,恒生港股通指數、恒生港股通中小型股指數及恒生港股通小型股指數后,集團于二零一八年三月五日獲納入恒生綜合大中型股指數成份股,反映公司價值備受市場肯定及投資者認同。


展望未來,集團主席兼執行董事郭英成先生表示:「二零一八年,集團將繼續發揮佳兆業在大灣區的先行者優勢,本著理性增長的原則,密切根據市場情況的變化,靈活調整銷售策略及步伐,擇機安排項目入市銷售九号彩票客户端,加快項目去化及現金回籠。另通過布局多元化業務,增強自身物業運營管理能力九号彩票客户端,以應對新趨勢下市場變化帶來的挑戰?九号彩票客户端!?/p>


「因應中央政府推行租售并舉,租賃市場將會成為住房市場中不可或缺的一環。集團將通過探索適合現階段發展特點的長租市場運營模式,通過在一線城市及重點二線城市加快占領長租公寓及聯合辦公市場九号彩票客户端,深挖和經營房地產存量房九号彩票客户端,為城市青中年新移民、新階層提供安居樂業的綜合優質空間和服務?!?/p>


郭先生補充道:「順應中國經濟結構優化及產業升級轉型的需求,集團將利用自身于多元化業務領域取得的成果,探索、適合集團發展的特色小鎮業務模式,并于全國范圍進行布局。目前九号彩票客户端,集團已初步形成四個特色小鎮產品線,未來將于中國五大城市群及『一帶一路』沿線九号彩票客户端,物色具有當地特色資源,有較好經濟基礎及人口支持的項目,為集團在經濟新時代下的發展奠定基礎。

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